【Now新聞台】對於未來加入單位面積下限，有發展商認為，不會令納米樓失去價值。
本港樓價高企、置業難，政府過往曾在賣地條款中加入發展限制，包括2011年起推出地皮「限呎」或「限量」、2012年提出「港人港地」，最新就加入最低面積限制。
發展局局長黃偉綸表示，今次目的是回應市民希望住得大一點的需求，有別於以往是希望增加供應。
有近期推出的新盤，單位面積最小183平方呎的發展商表示，不擔心加入單位面積下限會令細單位失去價值，亦不會影響未來投地取態。
九龍建業市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳說:「增設限制後，沒有這些細單位供應，「限呎」但沒有「限價」，有些人能力去到那個銀碼，便是那個銀碼，所以會選擇購買呎數較小的單位。」。
有測量師則認為，在呎價未有下調下，新限制會推高單位總樓價，影響部分市民買樓意慾，發展商未來推盤時或要「將價就貨」。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國說:「單位面積愈大，將來售價愈貴，發展商定價一定不如以往般進取，至於會否減價，亦要待新盤落成後，市場能否消化這麼大的單位才知道。」。
有代理數據顯示，今年推出的51個新盤中，有18個提供面積250平方呎以下納米樓，涉及逾1700個單位，佔全年一手推盤量約9%。
