市區重建局的首個由業主主動要求重建的項目，得到超過八成業主同意，收購價以實用面積計，超過8000元一呎，相等於同區7年樓齡呎價。
位於大角咀海壇街，地盤面積有483平方米的數幢舊樓，八成業主在最後限期之前同意交由市建局重建，成為市建局首個由業主主動要求重建的項目，將會改建成為約70個的中小型單位。市建局是以每呎實用面積8830元收購單位。
至於另外兩個，位於海壇街及大角咀杉樹街的需求主導項目，市區重建局主席張震遠表示，收到有非自主的業主反對，正在處理，而第二輪需求主導計劃，已經收到34份申請，比第一輪收到的25份申請多，當中有18份來自深水埗區，相信合資格的項目會比第一輪多，並於2013至14年度開展。
為了配合政府加大住宅土地供應，市建局會將在啟德第二期作為樓換樓計劃的土地，交還予政府，市建局認為是好安排。現時已有500個相關的單位施工中，加上其餘會預留作樓換樓單位的項目，足以應付將來的樓換樓需要，又說現時無人選擇樓換樓，是意料之內。
