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平過二手!屯門上嵐最平450萬 最快下周賣

平過二手!屯門上嵐最平450萬 最快下周賣

平過二手!屯門上嵐最平450萬 最快下周賣

【Now新聞台】屯門單幢新盤上嵐推出首批單位,涉及50個1房單位,折實平均呎價逾18000元,貼近今年新盤開價,但低於同區主要二手呎價。

供應1房的上嵐,推出首批50個單位,若以即供付款扣減樓價16%計,平均呎價逾18000元,低於發展商原本提及介乎20000至21000元的參考價,貼近3個月前同區御海灣II首批呎價,不過,低於城點、菁雋及瓏門等二手呎價。

建灝地產集團投資部經理鄭智荣說:「首先一手與二手不一樣,第二,我們自己項目在屯門市區位置,我們預計,投資者會佔30%至40%,自住客會是60%至70%。」。

上嵐首批單位面積介乎265至290平方呎,入場單位折實價約450萬元,售價最高單位約538萬元,周六開始收票,最快下周開售。

上嵐位於景秀里,鄰近屯門濾水廠、偉景花園及怡樂花園,全盤供應112個單位,預期2023年7月底落成,建灝於2019年以2.44億元投得地皮,每平方呎樓面地價近6500元。

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