【Now新聞台】本港新盤市場熾熱，有發展商見近期批出土地的地價普遍理想，趁勢推出豪宅單位招標。至於二手樓價走勢反覆，不過，累計近三個月疫情期間，樓價仍微升約0.3%。
本港樓市氣氛向好，發展商推盤態度積極，嘉里建設推出今年首個全新盤瀚名，集團表示，對今年樓市審慎樂觀，並認為失業率、移民潮等，對本港樓市影響有限。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗說:「疫苗接種計劃後，相信對整體經濟氣氛會有幫助，相信通關情況亦較樂觀。豪宅方面，我們認為，豪宅供應量始終較少，而特色豪宅更買少見少，所以我們認為今年豪宅市場走勢非常樂觀。」。
湯耀宗又期望，財政預算案除增加供應外，亦可進一步放寬按揭保險樓價上限至1500萬元。
瀚名位於何文田喇沙利道，提供73個單位，集團會先推2伙招標，並於3月底截標，折實指引價逾3500萬元，呎價逾31000元。
至於二手樓價走勢仍然反覆，樓價指數連升兩周後，輕微回落，中原城市領先指數(CCL)最新報176.11，按周跌約0.2%，數據反映1月底市況。中原指出，累計第四波疫情近11周，期間樓價不跌反升，反映疫情對樓市的影響已經淡化，而近期批出多幅政府地皮成交價理想等利好因素，將於2月下旬至3月初的數據反映。
若按單位面積劃分，豪宅樓價指數連續六周企穩於175點以上。
分區指數方面，兩升兩跌，新界東屋苑樓價指數升上近10周高位，最新報190.31，新界西樓價按周升約1.6%，港島區及九龍區屋苑樓價按周分別跌逾1%。
