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樓市加辣!滬5年內轉手個人住房全額徵稅

樓市加辣!滬5年內轉手個人住房全額徵稅

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樓市加辣!滬5年內轉手個人住房全額徵稅

【Now新聞台】上海加大樓市調控力度,五年內轉手的個人住房,將全額徵收增值稅。

上海市房屋管理局聯同人民銀行上海分行,以及銀保監局等八個部委,昨晚發布通知,明確嚴格執行購房政策,其中對夫妻離婚3年內購買商品住房,他們擁有的住房數量會按離婚前的家庭總數計算。有分析認為,目的是堵塞「假離婚」買樓漏洞。

此外,通知亦要求嚴格執行差別化住房信貸政策,加強房貸審慎管理,指導商業銀行的房貸投放節奏及增速等,同時規定調整增值稅免徵稅年限,由原來2年提高至5年,個人購買不足5年的物業,若對外銷售將全額徵收增值稅。

另一方面,《中國證券報》亦報道,深圳市不動產登記中心證實對於物業受讓方配偶,不符合買樓條件而申請轉名,將暫停辦理登記。

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