【Now新聞台】本港樓市一、二手交投回暖，今年頭炮新盤MONACO於剛過去的周末開售，145個單位全數沽清，發展商加推應市，並於周四展開第二輪銷售。
今年首個新盤啟德MONACO昨日發售，售樓處人山人海，首批145個單位即日沽清，套現約16億元，其中有9組大手買家，合共以逾2.4億元入市，其中一組斥資近3800萬元購入三個單位。
發展商會德豐表示，項目開出紅盤，反映市場購買力不減，樓市基調仍然良好。不過，有學者不認同有關說法，並指本港經濟前景不明朗，將成為樓市一大阻力。
中文大學工商管理學院高級講師李兆波說:「相信這幾個月出來的失業率都不會好，雖然經濟收縮幅度收窄，但疫情亦不是完全受控，距離復甦的路途似乎較為遙遠，加上一些政治事件，例如美國新總統上場後，對中國、香港政策是怎樣？所以我認為「小陽春」亦不是很真實地反映疫情的一些現象。」
MONACO最新加推100伙，折實平均呎價逾24000元，較首批單位高7.7%，折實價介乎662萬至1810萬元，將於周四展開第二輪銷售，涉及133伙，其中13個招標。
至於另一個焦點新盤日出康城LP10，在剛過去的周末，售樓處出現參觀人龍，發展商南豐表示，項目累積收票逾2300張，以首批單位計，超額認購約12倍。
新盤搶去市場焦點令二手交投稍為減少，十大屋苑過去兩日錄得最多25宗成交，美聯物業表示，雖然交投回落，但連續24周維持雙位數，屬於活躍水平。
利嘉閣則認為，疫情持續令業主態度軟化，吸引買家趁低入市，預期二手成交於農曆新年前續維持於現水平，假期後有機會進一步增加。
