希慎興業中期盈利倒退百分之3。管理層預期,將會開幕的希慎廣場會帶動集團未來的租金收入。
用5年幾時間籌備興建的希慎廣場,將會在星期五開幕,商場部分已經全數租出,不過寫字樓部分的出租率只有四成。公司表示,希慎廣場已錄得8700萬元的租金收入,以零售部分呎租150元計,可以租用樓面約2700萬呎,每月租金收入約四千萬元,有助帶動公司整體租金收入,雖然公司預期零售市場增長放緩,但看好長線前景。
雖然上半年集團寫字樓溢利,只是微升不足百分之2,商舖溢利升逾三成至4億幾。不過,期內續租租金的升幅是寫字樓部分較優勝,升至一成半至兩成,公司較看好明年寫字樓市道。
至於整體業績方面,希慎興業半年少賺百分之3,至約58億元,中期息一毫七,扣除投資物業重估,反映核心業務表現的核心溢利上升一成二,至約7.5億元。