【Now新聞台】早前以25.66億元購入美國領事館壽臣山物業的恒隆地產表示，基於出售涉及外交事務，非一般商業行為，未能如期完成交易。
位於南區壽山村道37號的美國領事館物業，美國政府1948年以31.5萬元購入，今年5月推出招標，7月底截標，恒隆地產以25.66億元購入，每平方呎樓面地價逾54000元。交易原定於12月30日中午或之前完成，但出現變數。
集團公布，收到土地註冊處函件，指美國駐港總領事館並非一般商業主體，而壽臣山物業並非普通房產，有關物業出售涉及中美兩國之間的外交事務，並非一般商業行為。若美國駐港領事館有意租賃、購置、出售，或以任何方式獲得或處置任何香港特區的房地產，美國政府應提前60日，經外交部駐港特派員公署向中國政府提出申請，取得書面答覆同意才可辦理。
恒隆地產表示，由於在原定交易期限前，美國政府未能按要求提供證明，故未能就交易協議進行註冊，集團目前正評估延長完成時間等的可行性。公布又指，美國接受物業「不是普通房產」及交易「不是一般商業行為」的立場，但認為相關的外交義務不影響物業業權，土地註冊處無權不為協議進行註冊。
美國駐港總領事館發言人回應指，買賣雙方需要更多時間處理物業交易的行政手續，並指不會評論過程中的條款及細節。
根據有關交易的紀錄，買賣合約於9月9日簽署，恒隆已支付港幣1億元的臨時訂金，9月16日前加付1.566億元，合共為樓價一成，而餘下的九成金額定於今年12月底前付清。
