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撤銷非住宅物業雙倍印花稅 11月26日生效

撤銷非住宅物業雙倍印花稅 11月26日生效

撤銷非住宅物業雙倍印花稅 11月26日生效

【Now新聞台】受經濟下行及疫情不明朗等因素影響,行政長官行使法定權力,以公共收入保障令,撤銷非住宅物業雙倍印花稅,11月26日生效。

疫情重創零售及旅遊業,過往的核心旺區商舖空置率攀升,多區寫字樓呎價及租金持續受壓。

政府數據指,非住宅物業今年呎價較2018至19年平均下跌百分之13至19。為協助企業應付因經濟不景而出現的財政問題,政府宣布撤銷非住宅物業雙倍印花稅,即是商舖、寫字樓、工廠大廈及車位買賣,不需要再支付雙倍稅率。

行政長官林鄭月娥表示,會繼續留意非住宅物業的市況,有需要時再採取合適措施,確保市場平穩發展,但暫時無計劃調整住宅物業各項印花稅。

行政長官林鄭月娥:「過去一段時間非住宅物業售價及需求均已顯著回落,政府認為現時是適當時候撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。我亦必須強調,現時房屋供應緊絀情況下,住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔水平,政府並無計劃調整住宅物業的各項印花稅安排。」

非住宅物業雙倍印花稅於2013年初推出,藉管理需求,遏抑非住宅物業價格大幅上升。200萬元以下印花稅為成交價百分之1.5,200萬元以上稅率遞增至最高百分之8.5。總結上個財政年度,非住宅物業雙倍印花稅收為51億元。

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