房屋委員會委員蔡涯棉建議，政府新居屋政策，應引入一至兩年的禁售期，以減低炒賣風險。事實上即使受制於額外印花稅，有居屋業主在持貨一年後轉售，仍然成功獲利。
新政策下，白表人士可以免補地價買入居屋，日後只要轉手予合資格的綠表或白表人士，同樣可免除補地價。投資成本變相減低，市場擔心會助長炒風。
有房屋委員會委員建議，政府新居屋政策，應引入一至兩年的禁售期，以減低炒賣風險。
理大建築及房地產學系教授許智文又指出，單身人士對樓市需求大升，建議政府要研究好，單身及家庭的分配比例，又建議政府提高單身人士的入息限制。
事實上有不少分析預料，當每年五千個合資格白表人士投入市場後，需求增加，但居屋供應未配合，只會刺激樓價向上。
樓價持續向上，即使受制於額外印花稅，仍有居屋業主成功在短期內，將持有單位後轉售獲利。藍田康華苑一個516呎單位，賣260萬元，呎價五千元創新年新高。原業主約一年前入市230萬元，現時扣除額外印花稅後，仍然賺17萬元離場。
