【Now新聞台】政府數據顯示，本港私人住宅樓價略為回升。有分析指，數據滯後樓市前景仍然未明朗。有學者則認為，隨着疫情緩和，早前積存的購買力會逐漸釋放，有利樓市回穩。
近日本港疫情緩和，市場憧憬樓價可以止跌回升。差餉物業估價署公布3月私樓售價指數報375.3，按月升約0.4%，較去年高位則下跌約5%。不過有關數據滯後約兩個月，實際反映今年初疫情蔓延前的市況。有分析認為，數據不代表樓市止跌，維持預測全年樓價跌10%。
有學者指，指數走勢較預期好，相信樓市會逐步回穩。中文大學經濟系副教授莊太量指，市民已經習慣了疫情，開始復工復市都是一個需求，幾個月沒有買樓，累積下來的購買力大。雖然失業率上升，只要失業率不是太高，對樓市影響不會特別大，相信未來4月數據都會反彈。
住宅租金方面，差估署數據顯示3月指數顯著下跌至182，按月跌近2%。租金重返2017年中的水平，與去年中的歷史高位比較回落約9%。
另外，金融管理局下午將會公布今年第一季負資產住宅按揭貸款數字。市場預計相關數字有機會升至逾1000宗，按季升幅以幾倍計，又相信不少個案涉及放寬按揭保險樓價上限後借盡九成入市的買家。
