【Now新聞台】九龍倉置業去年基礎盈利跌3%，略差過預期。集團預期，零售需求大減，加上要提供租金紓緩措施等，將顯著影響今年首季表現。
受投資物業重估虧損57億元的影響，九龍倉置業去年少賺78%，純利39.28億元，但若不計有關因素，九倉置業基礎盈利跌3%，至97億元，略差過預期，第二次中期息每股派0.93元。
集團表示，自去年中開始，訪港旅客人數及本地消費大跌。期內海港城的營業盈利下跌2%，商場收入則跌1%，商場租戶銷售額去年跌23%。
至於時代廣場的營業盈利亦跌2%，租戶全年銷售額亦要跌19%。
九倉置業表示，自年初開始爆發的疫情，令零售需求大減，加上可觀的租金紓緩措施等，將顯著影響今年第一季表現。集團又預期，隨着今年經濟放緩，寫字樓的出租率和租金將承受更大壓力。
摩根士丹利稱，九倉置業無論每股盈利、派息、零售銷售及租金都差過預期，而今年趨勢可能更差，維持減持評級。
摩根大通認為，九倉置業維持65%派息比率，令市場憧憬即使盈利受壓，但仍會增加派息的預期落空，相信今年派息可能進一步下降。
