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【零售寒冬】核心區「吉舖」急增 整體空置率逼近一成

【零售寒冬】核心區「吉舖」急增 整體空置率逼近一成

【Now新聞台】本港核心商舖空置率持續攀升,有代理數據指,商舖市場進入大型調整期。截至2月底,核心區「吉舖」急增至689間,整體空置率逼近10%。

受去年底社會風波及今年初疫情爆發的雙重打擊下,零售市道雪上加霜。

業主紛紛以減租減價應對,亦有個別免租,但核心區「吉舖」數量未有改善。

有代理數據指,單是今年首兩個月,四大核心區「吉舖」急增至689間,整體空置率達9.2%,是有關調查歷來的新高。與半年前的數字比較,「吉舖」多了逾200間。

該行認為數字仍會攀升,視乎疫情變化及經濟情況,估計最快要到第三季,空置率才有機會喘定,又特別看淡舖租走勢,預期全年跌多40%,有機會較03年沙士時更差。

截至2月底,四大核心區中,銅鑼灣商舖空置率最高,達12%,「吉舖」有133間,謝斐道佔23間。

尖沙咀商舖空置率,半年急升4.1個百分點至近11%,升幅是四區中最高。「吉舖」集中於加連威老道,有多達29間。其次是過往遊客必到的廣東道及海防道。

眾多行業中,最受影響的是餐飲業及珠寶,陸續有更多品牌關閉部分分店,將實體舖位減省到開支,轉為投放於開拓網上購物平台。

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