再次有研究機構批評上市公司。恒大地產被指資不抵債,股價急挫最多約兩成,最終跌一成一收市。公司發出通告,指有關指控是失實,而主席許家印在中午召開電話會議澄清,又指發表報告是造謠行為。
剛取得廣州地王的恒大地產,可能因為地大招風,成為最新一個被沽空機構攻擊的內地公司,自稱研究機構的CITRON,發表長達57頁的詳細報告,指恒大基本上,已經資不抵債,同時又向市場大眾,不斷公布虛假的資訊,更加嚴重的是指有跡象顯示,恒大涉嫌透過賄賂,以低價獲得地皮。
面對股價急挫,集團先在中午出公告,澄清有關報告內容失實,再在短時間內召開分析員會議,許家印指自己好氣憤。
報告引用恒大去年的年報,一筆4.7億元人民幣的款項,列作不可扣稅開支,主要是包括並無正式發票的土地出讓金成本。CITRON質疑,這筆開支是恒大在過去五年,用來賄賂地方官員,令他們在審批地皮時會較為手鬆,方便恒大以低成本增加土儲。
至於財務方面,恒大公布去年底,股本有350億人民幣,但報告認為是誇大,實際應該是負360億,恒大更加在多處地方做了會計手腳,隱藏資產負債表外的負債,以及誇大現金流,又推高地皮估值。
對於現金狀況,許家印承認,第一季情況是較差,手持現金亦可能會低過去年底,但強調財務狀況健康,現金亦充裕。
許家印未有主動回應賄賂的指控,但強調有七成土地,都是經過拍賣及投標等正常途徑取得,並否認有囤地。他又說,目前並沒有表外負債,另外信託形式的借貸,息率亦沒可能高達二十五厘。