【Now新聞台】領展收購澳洲物業，證券界反應正面。券商指，領展股價經近期調整，已處於吸引的買入水平。
領展周四公布，以逾36億元收購澳洲悉尼一幢十層高的甲級商廈，預期租金回報率約四厘。瑞銀預計收購，將於下年度為領展帶來額外1.7%收入及1%的每單位分派，加上項目將以澳元借貸支付，料未來匯率風險可控。
根據領展的計劃，至2025年，本港物業組合比例將由87.5%，降至70%至75%；內地及海外比例分別升至不多於20%及少於10%。
大和資本調高領展評級至「買入」，目標價輕微調高至97.6元，認為領展收購澳洲物業，是為單位持有人創造價值的合理做法。股價最近有調整，是買入好機會。
滙豐證券指，今次作為領展在外國首次進行收購，所構成的財務壓力並不大，收購物業可以為領展提供穩定的收入。滙證料領展將有更多收購合併，推動派息增長。花旗對收購亦態度正面，未來領展可能回購基金單位，會對股價有支持。
澳洲物業每年預期加租4%，有利領展租金收入持續增長。花旗指，領展現時寫字樓佔整體物業組合
8.7%，料將增至15%至20%。
