【Now新聞台】本港社會衝突持續,打擊樓市買賣及租務交投。有代理指,鄰近大學的屋苑有內地學生遷出,未知是否棄租,而租務需求減弱,在租盤供應增加下,多個屋苑的單位有減租壓力。
本港局勢升溫,樓市交投受影響,多了二手業主減價外,部分地區租務需求大減,特別是一些向來受內地客及內地學生歡迎的地區。
有地產代理表示,聽聞大圍名城有早前租樓的內地學生搬走,但暫時未知是否棄租。向來多內地學生物色租盤的河畔花園、沙田第一城等,近期相繼有租盤業主減租。
同區翠華花園210多平方呎的兩房單位,租金跌穿10000元,以9000元租出,較暑假時的租值下跌近20%。
社會氣氛持續緊張,加上多間大學宣布今個學期完結,在租務需求減弱下,代理估計,沙田、大圍、屯門、紅磡等鄰近大學的地區,短期租盤供應或會顯著增加,其中沙田及大圍的主要屋苑目前有約570個租盤,按月增加14%。