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市建局冀政府提高融資上限並提供土地建首置

市建局冀政府提高融資上限並提供土地建首置

市建局冀政府提高融資上限並提供土地建首置

【Now新聞台】市建局行政總監韋志成指,目前市建局財政穩健,但日後推展首置項目會影響流動資金,拖慢市區更新的進度。

韋志成在網誌表示,市建局資產淨值約有470億,但流動資金只有約120億,未計算政府房策新措施前,未來五年已有超過600億現金支出,估計三至四年後便會出現流動資金短缺,需要向外融資。

他指在推行首置項目時,市建局需要承擔收購及建築成本,發展期長達八至十年,由於舊樓收購呎價不斷上升,如果以首置盤所得收入發展下一個項目,能夠重建的規模將會更小。

韋志成期望政府提高融資上限,提供擔保以降低借貸成本,並提供額外土地資源,減輕因發展首置或資助出售單位帶來的財政壓力。

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