【Now新聞台】人民銀行發布新的房貸利率機制，改以貸款市場報價利率，即LPR，作為定價基準，目的是嚴控炒賣房地產。
內地為了嚴控炒樓，確保區域差別化，住房信貸政策有效實施保持房貸利率穩定。
人民銀行宣布，自10月8日起新發放的住房貸款利率，會以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率即LPR，為定價基準，再加一定的基點計算，取代原來的以貸款基準利率計算。
人行的公告稱，第一套個人住房貸款利率，不低於相應期限的LPR，而第二套物業的利率則不得低於相應期限LPR加60個基點。
按8月20日首次公布的五年期以上LPR為4.85厘為例，即首套房利率不低於4.85厘，第二套物業的利率將會為5.45厘，與目前內地個人房貸實際最低利率水平基本一樣。
人行的分支機構將確定當地的LPR加點下限。人行稱，與改革前比居民家庭申請個人住房貸款利息支出基本不受影響。
人行稱，每筆貸款具體在LPR之上加多少點子，由貸款銀行按照全國和當地房貸要求，客戶的風險狀況和信貸條件等因素，與借款人協商制定。
