【Now新聞台】新城發展前主席王振華,被刑事拘留的事件持續發酵,集團發公開信道歉。穆迪稱,對公司的信用評級負面,亦有券商下調評級及目標價。
在香港上市的新城發展及新城悅,收市分別跌6%及10%,兩隻股份市值三日累計蒸發250億元。
新城系靈魂人物王振華涉及刑事案件,被內地官方媒體抨擊。新城控股發公開信,向公眾表示歉意與不安,稱對於這場風暴的引發者是企業的創始人表示震驚,將全力支持和配合有關部門對於此事的處置,在新任董事長王曉松的帶領下,各項經營活動正常展開,確保企業的穩定發展。
新城系亦據報已經籌劃一系列的救亡行動,首先與王振華劃清界線、裁員、暫停高價買地,以及避免抵押的股份爆倉。消息指,他押了約34%新城控股流通股份,平倉位在19.29元人民幣。
在A股的新城控股連續兩日跌停板,早段低見34.58元人民幣。
多家基金上日下調新城控股估值至31.12元人民幣,以早市低位計算,相當於再跌停一次。系內債券價格亦繼續向下,其中一隻2023年到期的美元債,跌超過5個大點至85的水平。
評級機構惠譽將新城發展、新城控股的「BB」信貸評級,列入負面觀察名單,指儘管新城發展未有債務違約,但惠譽憂慮融資渠道收窄,以及對財務及營運有負面影響。
新城控股同樣被標普列入負面觀察名單。標普指,指控涉及個人層面,對公司聲譽及品牌影響更大。
兩間上日均有出報告的大行高盛及野村,最終決定調低評級,由「買入」降至「中性」,目標價大削44%及38%,最新分別看7元及7.5元。
高盛指,管理層突然變動,相信公司暫時會專注現有業務,而住宅及商業雙開發模式,亦令公司營運帶來挑戰,故降低新城銷售及盈利增長估算,將今後三年每股盈利預測調低4%至19%,並將今年資產淨值減10%,以反映未來數年的預售及租金估算下調。
野村亦關注,由前主席王振華兒子接任後,銷售可否維持高增長。