【Now新聞台】目前，在惠州的外商，港商高佔70%，港區人大代表林龍安的上市內房企業，近年開始進軍惠州，但港人對於在當地置業仍不熱衷。
禹州地產一向主力發展長三角市場，主席林龍安表示，近年開始投資大灣區，斥資逾百億元人民幣投資當地，並於深圳設立第二總部，期望區內業務佔比可達20%以上。
集團於大灣區有七個發展項目，其中地區生產總值在區內屬中游位置的惠州佔三個。
自2017年3月，中央首次將大灣區寫入政府工作報告，至今已超過兩年，大灣區各地樓市獲不同程度的追捧，樓價升幅最勁的江門，累升逾50%，不過，每平方米價格仍未突破10000元人民幣。
此外，外地人在各地區的買樓條件亦鬆緊有別，其中惠州及肇慶不設限購，不過，惠州物業須購入滿三年才可轉讓，距離香港最遠的肇慶則不設限。
有地產代理表示，近年惠州不斷放寬人才及常住人口落戶條件，希望增加外地年輕人到當地置業的誘因，而港人可承造七成按揭，佔外地人置業比例10%，由於香港置業壓力大，現時在惠州買樓的港人，主要用作退休。
目前，港人在惠州置業，主要買入面積100至110平方米，三至四房間隔的單位，有地產代理期望，待交通配套改善後，能吸引更多港人到惠州定居。
代理又稱，將來連接惠州與深圳的贛深高鐵開通後，到香港的時間可縮至不足1小時。
