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【16連升斷纜】樓價有機會跌10%

【16連升斷纜】樓價有機會跌10%

【Now新聞台】受中美貿易戰影響,本港樓市交投減少,樓價亦受壓。中原城市領先指數(CCL)終止16連升,從歷史新高回落。有分析看淡樓市前景,預期樓價有機會下跌10%。

本港樓價上周破頂後回落,並終止連續16周的升勢,反映5月中中美貿易戰對本港樓市影響的CCL下跌,由歷史高位189.42回落,最新報188.95,跌0.25%,但是歷來第二高。

有分析直言樓市前景不樂觀,並指貿易戰對市況的影響漫長,樓價調整是必然。

多區二手屋苑交投大跌,部分業主憂慮後市減價賣樓,其中將軍澳本月暫時錄得16宗買賣,按月大跌約60%。

蔚藍灣畔有業主減價15萬元,以835萬元售出兩房單位,面積近510平方呎,呎價逾16000元。

元朗上車盤尚悅有業主減價近10%,以逾620萬元售出單位,呎價逾14000元。

根據中原指數顯示,分區樓價中,只有新界東屋苑向上,按周升約0.8%,其餘三區樓價均下跌,最多跌近1.7%。

此外,中小型單位樓價跟隨大市回落,結束16連升,指數報188.49,反觀1076平方呎以上大單位樓價連升五周,並連續三周創新高,最新升至191.25。

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