【Now新聞台】本港4月官方私宅樓價指數按月升幅擴大至逾3%，今年以來累升逾8%。有分析繼續看淡樓市前景，預期樓價今年有機會跌10%。
九龍灣一個面積約370平方呎的單位，半年前開始放售，最初叫價650萬元，代理表示，年初樓價回落時，屋苑同類單位成交價一度跌穿600萬元，但無損業主對後市的信心，業主最近更進一步調高叫價至710萬元，加幅約10%，挑戰同類單位新高。
事實上，本港整體樓價自年初開始回升，根據差餉物業估價署數據顯示，上月私宅樓價指數報390.5，連升四個月，按月升幅擴大至3.2%，今年以來累升8.7%。
有分析繼續看淡樓市前景，並坦言置業風險高，估計樓價今年最多跌10%，並估計貿易戰、經濟下行、製造業失去動力等因素，均會影響本港物業投資氣氛及住宅租金，導致支持樓價向上的因素減少。
此外，根據差估署最新數據顯示，4月住宅租金指數報194.5，按月升近0.6%，今年首四個月累升不足1%。
