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【「練仙」21年先買到樓 ?】港人:寧願租樓食好啲

【「練仙」21年先買到樓 ?】港人:寧願租樓食好啲

【Now新聞台】有調查顯示,香港連續第九年成為全球供樓負擔最高的城市,去年第三季供樓佔家庭入息比例升至近21倍,是有關調查歷來最高。

本港樓價高昂,各區私樓平均上車價要500萬至600萬元,即使近期多了業主減價,樓價仍難以負擔,由19年變成要接近21年,才能儲夠錢買到一層樓,港人有甚麼反應?

一家美國顧問公司主要調查八個國家及地區,合共逾300個城市,截至去年第三季止,本港樓價中位數對家庭入息中位數比率為20.9倍,較對上一年的19.4倍進一步上升,這個比率亦是有關調查進行15年以來的最高。

加拿大溫哥華則取代澳洲悉尼,以12.6倍的比例排第二,但仍遠低於香港的水平,至於第三位悉尼樓價對入息比率為11.7倍。

報告指,調查時香港樓價中位數升至716.9萬元,同期家庭收入中位數為每年34.3萬元,接近21倍的比率意味一個家庭即使完全不吃不喝,沒有其他開支,亦需要儲蓄接近21年,才足夠購買一個住宅。

有分析指,數據某程度上反映過去政府在解決樓價高,上車難的問題上過於保守。

另外,荃灣愉景新城三房單位減價逾110萬元,成交價仍要近870萬元,呎價逾1.2萬元。至於上車屋苑沙田第一城,450平方呎的單位最新成交價近670萬元,呎價近1.5萬元,已較原本開價調低約10%。

 

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