【Now新聞台】在剛去的周末，樓市交投繼續由一手樓帶動，過去兩日錄得逾330宗成交，主要來自觀塘新盤凱滙，發展商再加推單位，呎價上調至平均近20000元，不過，有分析繼續看淡樓市前景，認為新盤旺場僅屬短暫。
採取低價銷售策略的凱滙，繼續吸納不少購買力，第三輪銷售的338個單位幾近沽清，僅剩兩個單位未售出，牽頭發展的信和置業表示，凱滙兩周內累售1205個單位，套現逾147億元，刷新一手新例推出後紀錄。
發展商趁勢再加推108伙，加價幅度介乎1%至3%，折實平均呎價19800元，並首度推出面積333平方呎，項目最細的一房戶，折實價668萬元，呎價約20000元。
有分析認為，一手旺勢難以持續，相信短期內市場不會有其他新盤登場，而凱滙稍後推出的單位，會隨著購買力消化，去貨速度將會減慢。
十大屋苑二手成交方面，綜合主要代理數據顯示，過去兩日最多只有三宗買賣，各區減價潮持續。
淘大花園有一房單位業主三度減價，以525萬售出單位，呎價逾16000元。
此外，黃埔花園有單位劈價近20%，以750萬元售出，呎價不足16000元。
至於新界主要上車屋苑沙田第一城、嘉湖山莊，過去兩日均要「食白果」。
