【Now新聞台】山東菏澤市取消住宅限售被視為樓市調控放鬆，當地住建局表示，是根據當地情況制定政策。
內地傳媒引述山東住建廳指，正了解菏澤「取消限售」的措施，而菏澤市住建廳正進行內部討論，稍後會對外界回應。
內地逾兩年來第一個明確放寬樓市限購的城市出現，山東省菏澤市突然解除住宅限售，取消新樓及二手樓限制轉讓措施，當地居民毋須待房產證書滿兩年才交易，非本地居民的購房限制轉讓時間亦不再限制於三年，降低市區新樓預售資金監管，不再監管實力強、信譽好的企業。
有業界人士相信，樓市「緊箍咒」已告一段落。中原地產首席分析師張大偉預期，逾90個實施限購的城市中，有31%將會放寬政策，其中，以三、四線城市為主。
上月百城庫存報告顯示，內地三、四線城市的住宅貨尾逾三年來首度回升，而菏澤市住宅地成交面積去年增加至近500萬平方米，未來將會有大量供應，有去貨壓力。
官方媒體則有迹象針對消息降溫，《中國證券報》發表評論指，菏澤取消限售不代表樓市調控鬆綁，從當地的具體措施來看，是屬於針對各類需求實行差別化的調控政策，如果將菏澤取消限售視為政策見底反彈的訊號，甚至是視作全面的樓市鬆綁訊號是為時尚早。
