【Now新聞台】本港私人住宅樓價連跌三個月，10月跌幅更是近三年以來最大，代理樓價指數亦連跌九周。有分析認為，樓市跌勢會持續至明年首季，期內跌幅約7%。有券商認為，美國加息步伐或會放緩，有助穩定本港樓市。
本港9月正式啟動加息，加上中美貿易戰惡化，本港樓市持續轉弱。
據差餉物業估價署數據顯示，私人住宅售價指數連跌三個月，10月跌幅進一步擴大至約2.3%，錄得2015年12月後，即近三年以來最大跌幅，並跌半年低位，指數最新報380.3。
此外，反映11初市況的中原城市領先指數連跌九個星期，按周跌1%，累計跌近5%。
有分析認為，有分析認為，本港樓市長遠會受中美貿易戰困擾，估計本港樓價至明年第一季會再跌約7%。
樓價回落，首當其衝是近年供應較多的小型單位，10月面積430平方呎以下單位，按月跌近2.5%，有分析認為，在跌市中，市民置業選擇增多，尤其非主流的納米單位，樓價跌幅將持續擴大。
至於租金則連升九個月，但升幅持續收窄，10月指數報197.1，按月微升0.1%。
滙豐證券指，新盤銷情今個月開始轉差，部分項目銷售率僅逾10%，不過，隨著新居屋公布攪珠結果，相信會有購買力回流私人住宅市場，新盤銷情將有改善，加上美國聯儲局主席鮑威爾就息口前景發表「鴿派」言論，相信有助穩定本港樓市。
