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【好等錢使?】碧桂園又發CB「撲水」 復牌曾冧5%

【好等錢使?】碧桂園又發CB「撲水」 復牌曾冧5%

【好等錢使?】碧桂園又發CB「撲水」 復牌曾冧5%

【Now新聞台】今早停牌的碧桂園公布,購回可換股債券(CB),不過,規模較之前公布小,此外,集團發行78.3億元新CB。碧桂園午後復牌,股價一度跌逾5%,低見9.17元。有銀行界人士認為,內房將會繼續以高息發債。

繼雅居樂集團及中國恒大等內地房企,發行普遍達8厘以上的高息美元債「撲水」後,以銷售額計屬內房龍頭的碧桂園,亦計劃以新債還舊債。

今早停牌的碧桂園發公告,指將會購回60億元CB,規模較之前公布小,此外,集團會發行78.3億元新CB,換股價12.584元,較停牌前有30%溢價。

據碧桂園早前公布,今年1月中透過全資附屬,發行規模156億港元,將於明年1月到期的零息CB,換股價高於18元,碧桂園停牌前報9.68元,相信換股機會甚微,明年初前,集團有可能要為另外一半CB再融資。

有分析認為,由於政策不明朗,內房以高息再融資已成趨勢。

至於市場憂慮內房違約風險,滙豐私人銀行董事總經理范卓雲表示,不同發展商資產負債表及負債率差別很大,部分負債水平較高的中小內房,再融資難度或較高,或需以甚高的成本進行再融資,投資者應注意箇中風險。

此外,內房劈價潮已蔓延至香港,有報道指,碧桂園夥拍宏安在港首個發展項目馬鞍山泓碧收票冷淡

,臨開賣前需增加優惠,並向員工提供5%認購折扣。

 

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