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【施政報告‧土地房屋】林鄭:現時無空間「減辣」

【施政報告‧土地房屋】林鄭:現時無空間「減辣」

【Now新聞台】行政長官林鄭月娥公布任內第二份《施政報告》,重點是土地房屋 ,大方向是提出日後新增土地,公營房屋佔比增至70%,又提出「明日大嶼」計劃,填海1700公頃 ,以及交代公私營合作發展農地的「土地共享先導計劃」。

新一份《施政報告》千言萬語中,林鄭月娥表示,其中一個要為市民燃點希望的範疇,是增加土地及房屋供應。

施政重點大方向,是日後新增土地會大力興建公營房屋,將公私營房屋六四比例,調整為七三比。

這個建屋基礎亦應用於推動公私營合作發展新界農地的「土地共享先導計劃」,改劃新增的樓面面積,不少於60%至70%須興建以資助房屋為主的公營房屋。至於發展商須就興建私樓部分繳付十足地價 。若發展商願意提供基建,例如興建道路、供水、污水設施等,可獲減免一定地價。

《施政報告》另一重點是提出「明日大嶼 」計劃,在中部水域填海1700公頃,較上屆政府提出的計劃再多700公頃。

計劃覆蓋交椅洲、喜靈洲附近、大嶼山北岸及屯門經規劃後的內河碼頭區和龍鼓灘等。首階段填海爭取於2025年展開,預計可興建26萬至40萬個單位。

林鄭月娥坦言,房屋問題難以滿足各方,唯一能做的是不斷增加供應,並指現時沒有空間「減辣」。

其他增加土地的政策,包括就新界北其餘760公頃棕地作研究,探討哪些具發展潛力,因應部分公務員合作社未用盡地積比率,政府會要求市建局物色一至兩個地段,作高密度發展的重建試點,並會重啟活化工廈,首次容許整幢工廈改裝為過渡性房屋。

 

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