【Now新聞台】新加坡政府跟香港一樣，推出樓市辣招管理需求，近年當地樓價回穩，反觀香港樓價就愈升愈有，為解決住屋需求，政府計劃將公私營房屋比例調整至七三比，但有學者坦言無補於事，反而有機會進一步推高樓價。
李先生及太太是新加坡公民，逾十年以來一直居住在一個面積逾千平方呎的三房組屋。
跟香港同屬國際城市的新加坡，面積較香港小，但人口密度不比香港低。
新加坡政府亦透過推出辣招穩定樓價，自2013年出招後，截至去年底止，當地樓價跌約10%，反觀香港
愈辣愈升、愈升愈有。
事實上，香港公屋或居屋接連錄得破頂價成交，有學者認為，歸根究底是供應始終未能追上需求，即使政府如新加坡般提高公營房屋比例仍無補於事。
中文大學亞太研究所經濟中心成員梁天卓認為，政府應重掌土地供應及房屋發展主導權，著手研究新公私營合作建屋模式，釋放大量熟地，才可有效穩定樓價。
