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【Now新聞台】本港有千萬「居屋王」誕生後，有二手居屋業主大幅加價，挑戰更高水平。有學者認為，新房屋政策對樓市影響有限，二手居屋樓價隨大市被炒上，反映沿用的轉售限制過於寬鬆。
大角咀富榮花園有「居屋王」誕生，亦是本港首個逾千萬元的居屋單位。
有區內代理表示，這宗高價成交後，屋苑即時有另一個同呎數的三房、連租約單位加價100萬元，以1200萬元放盤，挑戰更高水平。
其他各區亦有居屋單位開價突破1000萬元，筲箕灣東濤苑目前唯一一個在自由市場放售的單位，面積逾660平方呎，三房連租約，無樓睇，放盤兩個月，維持叫價1150萬元，呎價逾17000元，比得上同區私樓鯉景灣。同屬港島東居屋的康山花園，目前叫價最高1080萬元，單位約590平方呎。
有學者認為，居屋樓價炒上，反映一直沿用的轉售限制過於寬鬆。
另外，本港樓價屢創新高，據花旗銀行最新公布的調查顯示，市民預期樓價上升的比例，連續三個季度上升，今年第二季佔近70%，是自2010年有關調查推出以來的新高。
