【Now新聞台】住得貴、住得細、住得迫，土地問題持續困擾七百幾萬香港人。各大發展商囤積逾千公頃未發展農地，政府提供配套加快農地改規劃起樓，是否解決良方？今集《經緯線》會分析發展農地的利弊，拆解香港究竟需要覓地多少？
大埔鹿茵山莊外面有一片樹林及草地，這裏是蕉坑。
蕉坑這幅地有三萬多平方米，分為兩區。A區靠近吐露港，有一萬四千平方米，八成半業權由政府擁有，其餘一成半由恒基地產的附屬公司及其他人持有，合共有二千平方米。在旁的B區，官地佔四成多，有九千七百平方米，另外近四成土地由恒基的附屬公司持有，其餘的一成七則屬於其他地主。
城規會批准恒基的附屬公司用A區的二千平方米土地換取B區的九千多平方米官地。換地後，A區的官地只可以興建289個公營房屋單位，恒基伙拍其他地主反而在B區可以興建506個私樓單位。
正進行的土地供應諮詢將利用私人新界農地儲備列為選項之一，並估計各大發展商合共囤積了一千公頃未發展農地。
規劃署前署長潘國城認為，應該成立獨立的管理局，按照發展項目對社會的貢獻加快處理這類申請。
今個星期播出的《經緯線》會詳細分析各方對發展農地的立場，亦會探討香港要覓地多少才足夠。
