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【時事全方位】一手樓空置稅及租管(一)

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【時事全方位】一手樓空置稅及租管(一)

【Now新聞台】題目:一手樓空置稅及租管哪樣對市民幫助較大?

財政司司長陳茂波說,開徵一手樓空置稅研究已近尾聲,有結果會盡快公布。但在立法會一個公聽會上,最多團體爭取的是實施租金管制。這兩個措施哪個對市民較有幫助?

資深產業測量師黃雍盛指,物業空置稅推出後,發展商會加推貨尾數量,現時空置一手樓大約有9000間,由以往累積的只有約3000間,其餘的是新供應,黃雍盛認爲若針對這3000個單位,對增加房屋供應幫助不大。

至於從差餉抽一手樓空置稅,黃雍盛認爲這方便了行政措施,他又建議政府應給發展商一年的過渡期,讓發展商有充裕時間出售物業,同時政府亦需要列清楚一手樓及二手樓的定義,以免有灰色地帶。

立法會房屋事務委員會主席麥美娟指,外界大部分關注基層住屋問題,若政府不能做好短期措施,而公屋輪候時間長,基層住屋問題依然難解決。

麥美娟認爲,僅有一手樓空置稅的短期措施不足,一定要配合租務管制,令住劏房的市民得益。

 

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