【Now新聞台】本港未來三至四年私人住宅潛在供應減少至9.6萬個，主要受熟地改劃及批則需時影響，運輸及房屋局發言人估計，未來數月將有八幅住宅地皮轉為熟地，可提供約4000個單位。
受已批但未動工土地，即熟地供應，受去年曾多達3.1萬個減至上季僅2.3萬個影響，根據運輸及房屋局數據顯示，未來三至四年私人住宅供應按季減少1000個至9.6萬個，期內，興建中單位按季增至8.1萬個，囤積的現樓貨尾維持9000個，由於新盤承接力強，上季已預售樓花增至1.7萬個，是近年最多。
對於上季熟地供應減至七個季度最少，有測量師認為，反映開發新發展區土地有一定難度，改劃及批則需時較長，預期未來相關數字會較為波動。
不過，相信對未來私樓潛在供應不會有太大影響，以未來四年平均每年有2.4萬個新單位推算，已高於近年每年平均1.8萬個的一手吸納量，不過，樓價始終居高不下。
有學者指，反映增加新樓供應未必是最有效遏抑樓價的方法，因新樓供應不足以彌補二手嚴重萎縮。
此外，運房局數據又顯示，今年第一季私樓落成量僅1200個，創三年新低，有分析預期，未來數季的數字將會上升，相信全年仍可達至差餉物業估價署估計的落成量，即約1.8萬個單位。
施工量方面，上季有5600個，按季減少2100個，但按年增逾倍。
