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【四企入股】傳萬達上市期限延長五年

【四企入股】傳萬達上市期限延長五年

【四企入股】傳萬達上市期限延長五年

【Now新聞台】騰訊控股牽頭融創中國等四家企業,合共斥資340億元人民幣入股萬達商業,打造線上線下的新消費模式,但有大行質疑成效。

內地零售業日漸趨向智能化,但萬達商業一個位於上海的商場,暫時仍以傳統實體店為主。

這個萬達廣場暫時只有騰訊入股的永輝超市超級物種,設有線上線下新消費模式,其他較先進的零售商舖,亦只是支持線上支付。

不過,萬達引入騰訊、京東、蘇寧雲商及融創打造線上線下的新消費模式,日後這些商場或會有很大變化,五大企業聯手,將跟阿里的零售業務直接競爭。

對於外界指萬達靠攏騰訊,萬達指,集團純粹從商業利益選擇合作夥伴,萬達仍是控股股東,擁有線上線下融合發展的主導權,不會選邊站隊,做傷害其他人利益的事情,並澄清並非萬達整個集團撤出地產業務。

能促成五家公司結盟,外界認為其實是各有盤算,對萬達而言,除可增強資本實力,更重要的是,加快集團轉型,透過騰訊及京東的網上平台發展智能零售,吸引更多消費者,淡化側重地產業務的形象。

對近日頻頻涉足零售行業的騰訊而言,入股萬達商業明顯是要進一步加強實體零售部署。

不過,花旗直言入股令人意外,並估計箇中原因有可能是騰訊及京東希望更了解消費者在商場的消費行為,以及研發大數據,分析線下用戶,但花旗質疑能否達致這種線上線下互利關係。

至於融創入股,花旗認為策略正面,可擴濶網絡,並可讓融創在商業物業有更多發展。

瑞信則指,萬達有約1300億元人民幣的物業發展項目,相信會令融創得到更多可銷售面積。

另外,內地《澎湃新聞》報道指,四間企業在與萬達商業簽署的協議中,要求集團須於2023年10月前上市,較私有化時訂明須於今年8月底前上市,期限延長五年以上。此外,一旦明年租金淨收益低於190億元人民幣,他們有權要求萬達作現金補償。

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