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【2018第一盤】新地馬鞍山新盤首批折實呎價近1.7萬元

【2018第一盤】新地馬鞍山新盤首批折實呎價近1.7萬元

【2018第一盤】新地馬鞍山新盤首批折實呎價近1.7萬元

【Now新聞台】新鴻基地產推出馬鞍山新盤,首批折實呎價近17000元,屬近年同區新盤首批單位最高開價,較周邊二手樓價則高出最少4%。

新地「打頭陣」,推出今年首個新盤,位於馬鞍山的雲海,首批71個一房至四房單位,以最高折扣率22%計,折實平均呎價近17000元。

若與周邊二手樓比較,雲海實際開價不算低,迎海及銀湖天峰目前二手呎價介乎14000至16000元,與市中心數個指標屋苑,部分12000至14000元的呎價相比,更明顯高出一截。

新地預期,今年樓價平穩,但相信一手成交量會減弱。

雲海首批單位中,約380平方呎的一房折實售價624萬元,兩房及三房售價分別由近800萬元及逾980萬元起,四房則逾1500萬元。

新地為買家提供相當於樓價120%的高成數按揭計劃,亦向部分買家回贈最多70%印花稅。

雲海位於耀沙路,分兩期發展,第一期由七座10至12層高的住宅組成,預計2019年第二季落成,地皮於四年前以約18億元投得,每平方呎樓面地價逾4200元,屬於區內官地中最低。

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