丟空10多年的啟德發展區地盤，首次有兩幅住宅地皮納入勾地表。業界希望政府今次下定決心，加快東九龍發展，但最重要是確保配套設施，要配合整區發展。
位於九龍城的富豪東方酒店已經有30年歷史。對前面的啟德地皮，感受可說是最深。
98年機場搬走，07年政府曾經提出啟德發展計劃。市場早在當年已經憧憬東九龍變天。
富豪東方酒店為了迎接新機遇，幾年前展開一連串的翻新工程。不過後來由於啟德發展涉及填海，引起公眾反對要一拖再拖。酒店亦減慢了翻新的步伐，現時部分樓層仍未翻新。
去年施政報告，政府提出「起動東九龍」，兩幅啟德住宅用地又納入了勾地表，這區又再成為焦點。
總規劃面積超過320公頃的啟德發展區，政府會帶領將多個部門遷入這區。北停機坪會提供1.3萬個公屋單位，約1.6個私人住宅單位會以中低密度發展，又會有體育館、郵輪碼頭等。整個發展區，預計可以容納大約8.6萬名居民。
業界關注啟德發展，有測量師學會成立小組探討，與政府交換意見。
英國皇家特許測量師學會東九龍關注小組成員蘇振顯希望，整個項目能夠均衡發展，特別是近公屋的住宅部分，不會過分豪宅化，能夠考慮落成的物業是否適合附近舊區居民換樓。
