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政府料新年度可提供約三萬私人住宅單位

政府料新年度可提供約三萬私人住宅單位

新一個財政年度的勾地表,政府會新增二十四幅住宅地,當中部分是拆細了的地皮;而連同其他土地供應,新一年度可提供約三萬個私人住宅單位,不過政府指,實際的供應量,是視乎市場承接力。

政府銳意增加土地供應,在新一年度的土地供應中,過半數,即24幅是新加入的住宅地,當中有18幅在新界,港島及九龍分別有3幅,除了有山頂柯士甸山道豪宅地和灣仔兩幅蚊型地外,焦點還有首次推出的兩幅啟德發展區的私人住宅地,而唯一一幅新增的商業及酒店地,就是前旺角街市項目。

連同滾存的土地,新勾地表有47幅住宅地皮,較本年度的52幅少,可提供單位亦比本年度1.6萬個少一成半。

最多住宅土地供應的是將軍澳區,其次是沙田及屯門。當中,將軍澳十幅地皮的面積,合共超過16公頃,政府表示因應發展商的需求,首次將部分地皮拆細推售。

而新一個財政年度,除了勾地表外,其餘的住宅供應,主要來自兩鐵一局,估計合共有三萬個住宅供應,但最終能否全部應市,政府坦言,要視乎市場的承接力。

至於下一季度政府會主動推出的,有四幅住宅地,分別位於沙田九肚山、兩幅將軍澳地皮,及前北角邨東面,當中三幅屬限量地,涉及1400個單位。

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