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【Now新聞台】花旗發報告，上調逾20隻內房股目標價，並指行業正處於盈利上升周期，市場正調高內房股合理估值。
近期多隻內房股被炒起，今日更有逾30隻股價破頂，升上最少一年高位。
花旗發表一份長達208頁報告，唱好一眾內房股，報告提及，行業整體分為三個估值重估階段，其中第一階段，即盈利從樓市泡沫爆破危機中復蘇的階段已成過去。
今年8月中旬起展開第二階段，內房企業受強勁物業銷售帶動，盈利正式步入上升周期，平均市盈率(PE)將由介乎7至8倍，升至介乎9至10倍，但估值仍算便宜，預期整個階段將持續至2019年中，之後將步入最終階段，屆時樓市政策不確定性降低，內房企業股本回報率亦會轉趨穩定，平均市盈率最多升至12倍或以上。
花旗的心水股份包括碧桂園、龍湖地產及中國金茂等，並調高多隻內房股目標價，其中以雅居樂集團目標價上調幅度最大，高達50%，最新看13.8元，評級由「中性」上調至「買入」，中國恒大目標價上調22%至33.26元，融創中國目標價則調高25%至39.8元。
此外，逾20隻獲花旗上調目標價的內房股，平均調升幅度達13%。
摩根大通則指，現時樓市調控政策奏效，行業風險回報率是2008年以來最高水平，大型內房企業，如中國海外發展、萬科企業股價仍有30%至40%上升空間。
