預料住宅單位供應量會顯著回升，有物業投資者指今年會減少入市。有學者指，雖然樓市炒風大減，樓價又開始下調，但現階段仍不適宜放寬各項穩定樓市政策。
政府推出多項穩定樓市措施後，嚇怕不少投資者。近年逐步減少住宅投資比例的物業投資者，湯君明表示，今年會繼續忍手。他又表示即使購買，都只會買豪宅，因為政府推出多幅限呎地，中小型單位樓價肯定受壓。
單是過去一季，政府一共推出七幅住宅地皮，全部都是限呎限量。
香港理工大學建築及房地產學系教授許智文，支持繼續增加土地供應，但認為可以在限呎及限量地的選址及推出數量上，作出檢討。
他又指，雖然現時樓市炒風大減，成交量萎縮，但樓價實際下調的幅度有限，未適宜放寬其他穩定樓市政策，又建議加快推出新居屋、置安心等資助性房屋，確保市場上有普羅大眾負擔得來的中小型住宅。
