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【樓價回落】中原:樓市進入反覆期

【樓價回落】中原:樓市進入反覆期

【樓價回落】中原:樓市進入反覆期

【Now新聞台】本港樓價連升19周後首度回落,指數反映上月底部分銀行調高H按息率的影響。另外,在樓市利淡因素增加下,長沙灣新盤首日開售銷情遜預期。

上月中金融管理局再度收緊樓宇按揭,令銀行按揭業務成本增加,部分因而調高H按息率。

反映當時市況的樓價指數,結束19周升勢,報159.12,按周下跌近0.5%,但指數仍屬歷來第二高。

分區指數全線下跌,為五個月以來首見,新界西樓價跌最多,按周下跌約1.3%,其餘各區樓價按周分別下跌少於1%。

編製指數的中原地產認為,樓市進入反覆期,而非轉勢向下。

另外,位於長沙灣的新盤下午4時進行首輪銷售,售樓處場面冷清,未見有排隊人龍,有準買家表示,雖然樓價高企,但有需要買樓自住。

項目AVA 61位於大埔道,屬於遠期樓花,首輪可供發售單位有85個,折實平均呎價約21000元,售價介乎276萬至479萬元。

消息指,截至傍晚6時止,僅售出27伙。

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