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【Now新聞台】據政府數據顯示，4月私人住宅樓價再創有紀錄以來新高，今年首四個月樓價累積升幅逾6%。有分析估計，受息口走勢影響，下半年樓價或會較波動。
「加辣」及加按息，均未有影響買家入市意慾，各區持續有破頂價成交。差餉物業估價署公布4月私人住宅數據，樓價指數報327.4，未完全反映政府規管一約多伙及金融管理局收緊按揭的數據。指數按月再升2.1%，連升13個月，再創有紀錄以來新高。
單計今年首四個月，樓價升幅已達6.5%，貼近去年全年升幅。樓價於現水平，較1997年高位已超出近90%。有分析預測，下半年樓價升勢將稍為放緩。
有業內人士則認為，現時樓市泡沫已形成，倘若未來一至兩個月樓價升勢未止，估計政府有機會再出招。
另外，據差估署4月數據顯示，私人住宅租金首度突破高位，創有紀錄以來新高，指數報178，按月微升近0.3%。累積計，今年首四個月租金上升2.5%。
