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【信置財團中標】錦上路站一期落成後料每呎賣1.6萬

【信置財團中標】錦上路站一期落成後料每呎賣1.6萬

【信置財團中標】錦上路站一期落成後料每呎賣1.6萬

【Now新聞台】信和置業聯同中國海外發展及嘉華國際合組財團,奪得西鐵元朗錦上路站第一期住宅項目,成交價83.3億元,符合市場預期。

元朗錦上路站第一期住宅項目昨日截標,相隔一日,港鐵公司迅速公布結果,信置、中國海外及嘉華合組的財團,擊退其餘七家發展商,以83.3億元奪得項目發展權,以最高可建樓面面積約120萬平方呎計,每平方呎樓面地價6735元,較兩年前批出的西鐵元朗站項目,每平方呎逾6200元地價,高出7%。

有測量師認為,作價合理,預期落成後每平方呎售價介乎15000至16000元,並指部分本地發展商為分擔風險,日後傾向跟中資合組財團投地。

錦上路站第一期發展設有限呎條款,日後落成的1652個單位中,規定約40%的單位,實用面積不逾538平方呎,發展商售樓後需向港鐵分紅5%,另需額外支付3.55億元的前期工程費。

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