【Now新聞台】市況向好，發展商積極推盤，其中，遠東發展沙頭角項目首批57個單位，折實平均呎價逾10000元，貼近粉嶺主要私樓二手呎價，項目限制只售予持有沙頭角住戶證的居民或租客。
樓價高企，遠至沙頭角，只限持有區內住戶證人士購買的新盤尚澄，開價貼近新界西北二手樓，首批57個單位以最高折扣率10%計，平均呎價10175元，與粉嶺指標屋苑名都及綠悠軒看齊。
尚澄首批單位面積介乎277平方呎至636平方呎，開放式單位折實入場費257萬元，售價最高的單位屬兩房，售961萬元，呎價逾16000元，貼近市區樓。
項目位於順隆道，預計明年10月底落成。
地皮由遠東四年前以1.43億元投得，每平方呎樓面地價逾1100元，沙頭角上一個新盤是順隆花園，於18年前推出，去年底二手呎價約5500元。
此外，同日另一個開價的新盤西半山寶珊道尚璟，屬舊樓重建項目，其中15個單位折實呎價由44000元起，入場費逾9200萬元。
項目上個月初政府堵塞一約多伙前，有六個招標單位，由買家以一份合約大手購入，涉資逾7億元。
