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【做好主業】協成行:商廈回報率較佳

【做好主業】協成行:商廈回報率較佳

【Now新聞台】住宅樓價持續創新高,但主打工商廈投資的協成行指,商廈回報率較為突出,未來會繼續做好主業。

兩年前黃竹坑首幢由工廈改裝成商廈的活化工廈,是由本地老牌物業投資發展公司協成行負責,兩年後項目出租率升至98%水平。董事總經理方文雄指,租金繼續有上調空間。

協成行鮮有拓展住宅物業業務,最近期是在前年投標市建局項目,但無功而回。方文雄認為,寫字樓租務回報率較佳,未來會繼續着眼於商業項目發展。

而對於樓市的前景,方文雄認為,短線未看到樓價有回落勢頭,但奉勸上車人士不要盲目高追。

另外,面對過去兩年訪港旅客人數持續下跌,協成行在中環的精品酒店項目去年才開業,連同舊有在佐敦的項目,要做到平均入住率85%以上,惟有從房租入手。

方文雄表示,旅客人數有止跌回升迹象,近期收入已逐漸回穩。

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