【Now新聞台】鴨脷洲地王誕生，有分析預期，地皮成本呎價逾30000元，項目實際利潤不高，不過，消息令整體樓市氣氛再升溫，買家入市意慾高漲，不少業主借勢大幅加價。
臨海的鴨脷洲利南道住宅地皮以逾168億元批出，成為新官地地王，劵商麥格理預期，計及建築成本，項目每平方呎成本達30600元，相當於中國海外發展在同區南區左岸現時呎價，相信項目毛利不高，並預期在更多二線內房來港吸納土地儲備後，本地發展商投地競爭將會更激烈，相信即使土地供應增加，地價亦不會便宜。
地皮高價批出，樓價指數破頂，有分析上調今年樓價預測。
受地皮高價成交帶動，同區新盤南區左岸兩個貨尾單位，即時加價5%，恒基地產項目倚南10個單位暫時「封盤」，稍後將會加價。
此外，在過去的周末，同區二手業主近半數封盤，部分調升叫價，海怡半島有單位以1320萬元售出，較市價高出8%，呎價高逾18000元，亦有分層單位放盤大幅加價250萬元或逾20%放售。
綜合各地產代理數據顯示，本港10大主要屋苑在剛過去的周末，合共錄得近60宗成交，跟此前一周的數據相若。
