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【Now新聞台】港鐵南港島綫即將通車，有代理表示，過去兩個月，區內個別屋苑樓價已上升10%至20%。
黃竹坑近年有不少地標式商廈落成，以配合新發展，周邊亦多了一些特色食肆進駐。
位於香葉道一家咖啡店於一年前開業，鄰近黃竹坑站，負責人徐先生表示，當時因租金低，故放棄旺區來到這裏。
目前，咖啡店的顧客主要是附近的上班族，繁忙時間過後，人流較為疏落，但他預期，南港島綫通車後，區內交通將更便利，會吸引更多生客來消費。
一站之隔的利東站屬純住宅區，受通車消息帶動，有代理指，近期睇樓人士有所增加，有業主憧憬通車後樓價仍會上升。
一個實用面積逾500平方呎、三房間隔的單位，業主最近放盤，叫價790萬元，呎價近15000元，高市價近15%。
有代理表示，政府加辣及美國加息均無阻屋苑樓價上升，早前已有單位成交價率先破頂。
過去兩個月，南港島綫一帶多個指標屋苑中，鴨脷洲悅海華庭樓價累升近20%，另一指標屋苑海怡半島亦升逾10%，跑贏同期整體樓價升幅。
世紀21地產董事林泰和預期，未來半年區內租務及買賣均會增加，樓價及租金可望再升5%。
