【Now新聞台】樓市新辣招推出後,有發展商繼續推售豪宅,認為措施主要影響細價物業。至於剛過去的周末樓市,主要二手屋苑交投大減。
政府逾三年以來,再度出招遏樓市,有中小型發展商未有因此而改變推盤策略,繼續按早前的定價推售2000萬元以上豪宅。
新辣招推出後,過去兩日新盤市場售出129個單位,按周大減58%,其中開售新一批100伙的將軍澳藍塘傲售出80%單位。
對於有報道指,有首次置業買家以一張合約在一手市場買入多個單位避稅,運輸及房屋局表示,正跟進事件,暫時未有回應。
有部分買家在上周五晚上,新招生效前趕入市,消息指,六小時內售出137個單位,相等於平常周六及周日的成交量,涉及逾19億元。
二手市場相對觀望,綜合代理數據顯示,十大屋苑在剛過去周末僅錄得單位數成交。
中原地產表示,二手成交急跌至兩個月新低。此外,美聯物業指,有六個屋苑成交「捧蛋」。
由於新辣招針對住宅市場,有投資者預期,資金將轉炒非住宅物業,例如車位及工廈,陸續有新盤入伙的將軍澳,有車位業主加價逾20%,以180萬放售車位。
此外,藍田麗港城有用家在出招後,斥資168萬元買入車位,較兩周前旁邊一個車位成交價高出逾10%,並創同類車位新高。