【Now新聞台】大埔兩幅住宅地中午截標,市場估計每呎地價最高6000元,現場所見,地皮收逾30份標書。
獨資入標的發展商,包括長實地產、會德豐、信和置業、嘉華國際和中國海外發展等。香港興業國際夥拍希慎興業,而英皇國際則聯同佳明集團控股入標。
大部分財團均同時競投兩幅地,又普遍看好地皮位置優越,落成後單位可享有海景,又指出價未有受啟德地皮高價成交影響。
兩幅地位於大埔露輝路,由綠化地改劃而成,未來可合併發展。原定上個財政年度招標,因司法覆核影響,延遲至今季推出。
規模較大的一幅最高可建樓面為逾33萬平方呎,另一幅約16萬平方呎,發展樓高不超過5層的物業,部分樓面可興建洋房。根據賣地章程,中標發展商可申請共用兩個項目內的康樂和停車設施,即日後發展可有協同效應。
市場預測,地皮成交價介乎18.4至近30億元,每呎樓面地價最高6000元。