社科院發表新一份《住房綠皮書》，預測明年年初，樓價仍然處於「嚴冬期」，為了防止樓價反彈，建議調控繼續從嚴，相信不出現重大外來因素衝擊的話，樓價調整會趨向軟著陸。
在限購令、房產稅等調控措施下，內地城市樓價普遍下降，市場冷清。
社科院發表新一份住房綠皮書，預測到明年年初，樓市仍然會處於「嚴冬期」，尤其是一線城市，下降的幅度更大。
社科院城市與競爭力中心主任倪鵬飛預測，房地產貸款政府，整體仍然會偏緊，但將審慎放鬆，首套房貸款的優惠可能會恢復，對第二套房貸的首期要求，可能會重新降到百分之五十，第三套以上就會繼續從嚴。預測明年貸款規模，約為二萬六千多億元。
倪鵬飛認為，在不出現重大外來因素的情況下，明年住房市場的調整趨向軟著陸。建議2012年繼續從緊的房地產市場調控政策，防止樓價報復性反彈。
