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【樓市泡沫化?】官媒:泡沫爆破勢損經濟

【樓市泡沫化?】官媒:泡沫爆破勢損經濟

【樓市泡沫化?】官媒:泡沫爆破勢損經濟

【now新聞台】再有內地官方媒體發表文章,警告樓市過熱的風險。

內地部分城市樓市「高燒」不退,除新華社外,不同官方媒體接力撰文警惕樓市潛在風險。

據人民銀行旗下《中國金融時報》的文章指,部分城市樓市的「高燒」狀態正朝向泡沫化,雖然這狀態並非遍布全國,各城市樓價走勢各異,亦不可說成泡沫爆破,但各方須保持警覺,畢竟樓市資產泡沫一旦破滅,引發的風險及破壞,均會對經濟金融造成嚴重傷害。

而官媒之一的《上海證券報》亦指,一、二線城市樓市熾熱,不僅是居住需要及投資炒作的問題,而是無論從供給及需求兩方面來看,槓桿均愈來愈大的金融遊戲。

綜合多方面的數據,今年以來家庭住房交易按揭的槓桿比率,以及按揭還款負擔等,均處於歷史高位,成就了當今槓桿上的樓市。

國家行政學院決策諮詢部副主任王小廣直指,現時一、二線城市樓價是非理性上升,所謂的投資房產猶如在刀口上舔血。

券商花旗認為,內地上月樓市數據反映去貨尾趨勢持續,然而賣地數字按月跌12%,遜預期,估計針對樓價過高的措施僅會於個別城市推出。

瑞銀重申,預期中央短期不會推出全國性針對樓市信貸的緊縮政策。

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